Die Sanierung soll die Rosenthaler Vorstadt in ihrer Funktion als innerstädtisches Wohnquartier gestalten und stärken. Die festgestellten Ausstattungsmängel und Ausstattungsdefizite der Wohngebäude sollen beseitigt und dem heutigen Ausstattungsstandard angepasst werden.

Die Erneuerung der Gebäude ist mit den Betroffenen zu erörtern und sozialverträglich durchzuführen.

Die aufgrund der hohen baulichen Dichte vorhandenen Ausstattungsdefizite bei der Versorgung mit öffentlichen Grün- und Freiflächen sollen durch die Qualifizierung bestehender Grünflächen oder bisher unzureichend genutzter Flächen sowie durch die Neuanlage von Grün- und Freiflächen beseitigt werden. Die Qualität des Wohnumfeldes soll gesteigert und die Aneignungsmöglichkeiten des öffentlichen Raums für die Bewohner sollen durch verkehrsberuhigende Maßnahmen verbessert werden.

Neben der Verbesserung und Aufwertung des öffentlichen Raums, die einen besonderen Stellenwert einnehmen, muss mit gleicher Intensität die Sanierung der Schulen, Sporteinrichtungen, Kindertagesstätten und Einrichtungen für Jugendliche betrieben werden.